Architekt radzi
Mieszkanie do wynajęcia
Mieszkanie do wynajęcia
Mieszkam w niewielkim parterowym domku z użytkowym poddaszem, na którym mam sypialnię i dwa pokoje córek. Postanowiłam część parteru wynajmować, by poprawić swój budżet oraz skorzystać z pomocy młodej osoby, która z nami zamieszka. Może będzie to student, może miła pracująca dziewczyna lub młode małżeństwo, jeszcze nie wiem. Muszę przygotować najmniejszym kosztem odrębne, małe mieszkanko. Przeznaczam na nie garaż i jeden pokój koło schodów. Jak to wszystko urządzić i przeprowadzić remont? Będę wdzięczna za pomoc.
Pani pomysł rzeczywiście da się łatwo i niedrogo zrealizować. Po wymontowaniu drzwi garażowych należy podmurować od dołu otwór i wstawić okno (jedno szerokie panoramiczne lub dwa węższe). Następnie trzeba będzie wykuć dwa otwory drzwiowe w ścianach garażu, tak by powstało przejście do pokoju z tyłu i łazienki z boku. Proszę nie zapomnieć o belkach nadprożowych. Na końcu korekta ścianek działowych w kotłowni i toalecie. Nowo powstałe mieszkanko będzie miało ok. 40 m2- to całkiem komfortowe lokum nawet dla dwóch osób.
1. POKÓJ WIELOFUNKCYJNY
Garaż (o pow. 18,3 m?) zmieni się w pokój dzienny z zabudową kuchenną i częścią jadalną z małym stolikiem pod bocznym oknem. Ze względu na część kuchenną, na podłodze trzeba położyć uniwersalną wykładzinę łatwą w zmywania, np. z płytek ceramicznych.
2. SYPIALNIA
Nie uległa żadnym zmianom poza dodatkowym wejściem. Zmieści się w niej nie tylko jednoosobowe łóżko, ale i większe. Cała ściana szaf pomieści garderobę. Biurko do nauki lub pracy (np. z maszyną do szycia) obok okna.
3. ŁAZIENKA
Powstała z dawnej toalety i korytarzyka. Ma prawie 4 m2 i mieści wszystkie potrzebne sprzęty wraz z pralką umieszczoną pod blatem przy umywalce. Do łazienki prowadzą dwa wejścia. Drzwi z sypialni już tu były, nie ma potrzeby ich zamurowywać. Takie rozwiązanie ma swoisty urok i poprawia funkcjonalność.
Mieszkanie do wynajęcia
4. WEJŚCIE
Wejście do odrębnego mieszkania może być przez drzwi główne, wiatrołap i korytarzyk powstały po zmniejszeniu kotłowni. Ten korytarzyk będzie pełnił rolę przedpokoju. Tu można będzie zostawić buty i powiesić płaszcz. Jeśli zależy pani na większej niezależności, proponuję drzwi wejściowe do wynajmowanego mieszkanka wstawić w miejsce okna. Wówczas lokatorzy i goście wydzielonego mieszkania nie będą korzystać z Pani korytarza.
5. KOTŁOWNIA
Oprócz kotła proponuję umieścić tu sedes i umywalkę, czyli przenieść toaletę z pierwotnego miejsca. Wejście do niej będzie już z hollu.

Pozostale rady
Obowiązki architekta adaptującego projekt gotowy czytaj wiecej
Co musi zawierać projekt budowlany? czytaj wiecej
Krok po kroku czyli urzędowa droga przed rozpoczęciem budowy czytaj wiecej
Na co zwrócić uwagę przed zakupem działki? czytaj wiecej
W domu z seniorem czytaj wiecej
Nietypowy podział bliźniaka czytaj wiecej
Mieszkanie tymczasowe czytaj wiecej
Mała funkcjonalna łazienka czytaj wiecej
Dodatkowy pokój na parterze czytaj wiecej
Stary dom jak nowy - piętro czytaj wiecej
Stary dom jak nowy - parter czytaj wiecej
Mieszkanie dla młodego małżeństwa - poddasze czytaj wiecej
Mieszkanie dla młodego małżeństwa - parter czytaj wiecej
Dodatkowe łazienki czytaj wiecej
Dom na co dzień i od święta czytaj wiecej
Dom dla starszych państwa czytaj wiecej
Stary dom jak nowy - poddasze czytaj wiecej
Stary dom jak nowy - parter czytaj wiecej
Dwie łazienki w małym domu czytaj wiecej
Wygodnie (na razie) tylko na parterze czytaj wiecej
Funkcjonalnie w parterowym czytaj wiecej
Dom bez miejsca na szafy - poddasze czytaj wiecej
Dom bez miejsca na szafy - parter czytaj wiecej
Dwa pokoje dla bliźniaków czytaj wiecej
Sypialnia dla babci czytaj wiecej
Dom rodzinny czytaj wiecej
Gabinet z poczekalnią dla pacjentów czytaj wiecej
Oddzielne mieszkanie dla rodziców czytaj wiecej
Wiejski dom po nowemu czytaj wiecej
Pokój dla dziadka czytaj wiecej
Dwa + trzy czytaj wiecej
Dom jak mieszkanie czytaj wiecej
Piętro do adaptacji czytaj wiecej
Poddasze do adaptacji czytaj wiecej
Nadmiar otwartej przestrzeni czytaj wiecej
Nadmiar drzwi i małych pomieszczeń czytaj wiecej
Salon dla telemaniaka czytaj wiecej