Hamburg II (LMP07a)

Nazwa projektu
Lipińscy Domy Ludwika Juchniewicz-LipińskaMiłosz Lipiński
153.38 m2 Powierzchnia użytkowa
2890 zł Cena projektu
Projekt Hamburg II (LMP07a) wizualizacja 1
Opis - projekt Hamburg II (LMP07a)
Charakterystyka projektu Hamburg II (LMP07a)

Hamburg II (LMP07a): Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, 8 pokoi: pięć sypialni, salon z kominkiem, gabinet, garaż. Hamburg II to w rzeczywistości dwa oddzielne mieszkania, więc idealnie nadaje się dla rodzin wielopokoleniowych lub na wynajem. Wejście do mieszkania na poddaszu znajduje się już w wiatrołapie, więc jest zachowana intymność. W mieszkaniu na poddaszu są trzy sypialnie i salon, a kuchnię łatwo można zrobić w pomieszczeniu po prawej stronie od schodów. Mieszkanie na dole ma natomiast dwie sypialnie i zadaszony taras. Wspólna natomiast jest kotłownia za garażem. Mimo, że powierzchnia wynosi niemal 160 m², wszystko jest zamknięte w prostym układzie konstrukcyjnym, którego realizacja będzie szybsza i tańsza. Ten tani w budowie dom można zrealizować także dwuetapowo.

TECHNOLOGIA: tradycyjna

Zapytaj o kosztorys
Rzuty - Hamburg II (LMP07a)
Gotowy projekt domu Hamburg II (LMP07a) rzut
1. Wiatrołap 4.72m2
2. Komunikacja 5.78m2
3. Kuchnia 12.36m2
4. Salon 25.94m2
5. Pokój 19.36m2
6. Pokój 9.98m2
7. Łazienka 4.36m2
8. Wc 3.45m2
9. Kotłownia 5.96m2
10. Garaż 17.85m2
11. Podest 4.88m2
12. Taras 14.52m2
13. Podest 1.08m2
Gotowy projekt domu Hamburg II (LMP07a) rzut 1
1. Pokój rodzinny 18.26m2
2. Komunikacja 1.58m2
3. Pokój 9.73m2
4. Pokój 11.91m2
5. Łazienka 5.83m2
6. Pokój 7.19m2
7. Gabinet 9.30m2
8. Balkon 29.10m2
9. Schody 3.63m2

Zapytaj naszego konsultanta

Telefon: 22 257-84-41, 22 257-84-76 (Pn-Pt / 8-16)
zero ryzykazero ryzykazero ryzyka
 Darmowa przesyłka
 Zwrot lub wymiana
 Zgoda na zmiany
 Najniższa cena i najszybsza przesyłka
Specyfikacja techniczna
Powierzchnia użytkowa 153.38 m2
Powierzchnia zabudowy 136.98 m2
Garaż 1 stanowiskowy
Piwnica Nie
Kondygnacje Parterowy
Kubatura 646.00 m3
Wysokość budynku 8.66 m
Minimalna szerokość działki 23.50 m
Minimalna długość działki 19.30 m
Kąt dachu 45o
Ważne informacje
1. Jak zamówić projekt?
Projekt można zamówić przez stronę WybieramyDom.pl , w tym celu należy 'kliknąć' w ikonkę "KUP TERAZ", a następnie wypełnić formularz i wysłać zamówienie.

Po wypełnieniu formularza na adres e-mail wysyłany jest link, który należy aktywować. Wówczas otrzymują Państwo mail potwierdzający złożenie zamówienia.

Zamówienia projektów w serwisie www.WybieramyDom.pl można składać całą dobę.

2. Koszty wysyłki
- przy odbiorze/ Kurier  (0zł)
- przelew na konto/ Kurier (0zł)

3. Forma płatności
- przelew na konto pracowni
- pobranie - opłata przy odbiorze

4. Czas oczekiwania
Projekt jest dostarczany do klienta w ciągu 3 dni roboczych.

5. Zawartość projektu
Dokumentacja składa się z czterech ponumerowanych egzemplarzy pełno-branżowego projektu budowlano wykonawczego.

6. Zmiany w projekcie
Pracownia wyraża bezpłatną pisemną zgodę na wprowadzenie zmian do projektu. Zmiany można wykonać we własnym zakresie. Wprowadza je np. architekt adaptujący projekt do działki.

7. Zasady zwrotu lub wymiany przesyłki
W przypadku zakupu towaru przez internet na podstawie ustawy z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny, mają Państwo prawo do zwrotu towaru bez podania jakiejkolwiek przyczyny w okresie do 10 dni od otrzymania towaru.

8. Kosztorysy 
Cena kosztorysu ślepego to 123 zł brutto, kosztorysu inwestorskiego 492 zł brutto

9. Dodatki
Do większości projektów można dokupić pakiet energooszczędny w cenie 50zł netto

1. Jak zamówić projekt?
Projekt można zamówić przez stronę WybieramyDom.pl , w tym celu należy 'kliknąć' w ikonkę "KUP TERAZ", a następnie wypełnić formularz i wysłać zamówienie.

Po wypełnieniu formularza na adres e-mail wysyłany jest link, który należy aktywować. Wówczas otrzymują Państwo mail potwierdzający złożenie zamówienia.

2. Koszty wysyłki
- przy odbiorze/ Kurier  (0zł)
- przelew na konto/ Kurier (0zł)

3. Forma płatności
- przelew na konto pracowni
- pobranie - opłata przy odbiorze

4. Czas oczekiwania
Projekt jest dostarczany do klienta w ciągu 3 dni roboczych.

5. Zawartość projektu
Dokumentacja składa się z czterech ponumerowanych egzemplarzy pełno-branżowego projektu budowlano wykonawczego.

1. Kserokopie uprawnień zawodowych projektantów i aktualne zaświadczenia o ich przynależności do Izb Budowlanych, a także zaświadczenie potwierdzające zgodność opracowania projektu z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego (egzemplarz nr 1).
2. Opis techniczny zawierający zestawienie materiałowe (każdy egz.):
- ilość drewna na więźbę dachową; zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej;
- zestawienie stali konstrukcyjnej;
- zestawienie elementów stropu;
- powierzchnię ścian zewnętrznych i wewnętrznych, z podziałem na konstrukcyjne i działowe;
- powierzchnię dachu;
- obliczenia do centralnego ogrzewania wraz z zestawieniem materiałowym;
3. Część rysunkową podzieloną na cztery części (każdy egz.):
- architektoniczną,
- konstrukcyjną,
- sanitarną (opracowania instalacji: wod.-kan., c.o., gazowej),
- elektryczną,
- projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła firmy DOSPEL.
4.Dołączony pakiet informacyjny w postaci ulotek z informacjami o zalecanych produktach i technologiach w branży materiałów budowlanych (egz. nr 4).
5. Wkładki adaptacyjne umożliwiające budowę domu w technologiach (egz. nr 4):
6. Orientacyjną tabelę kosztów, w której uwidoczniono koszty poszczególnych robót w odniesieniu do 1m2 pow. netto danego domu. Tabela pokazuje również procentowy udział poszczególnych etapów budowy w odniesieniu do całości. Większość projektów ma opracowane dodatkowe rozwiązania jak:

- w łazienkach - elektryczne ogrzewanie podłogowe matą grzejną firmy;
- instalacja centralnego odkurzacza firmy ;
- instalacja ogrzewania wody przy pomocy kolektorów słonecznych firmy;

Całość dostarczamy w twardej firmowej teczce na dokumentację

6. Zmiany w projekcie
Pracownia wyraża bezpłatną pisemną zgodę na wprowadzenie zmian do projektu. Zmiany można wykonać we własnym zakresie. Wprowadza je np. architekt adaptujący projekt do działki.

DOPUSZCZALNY ZAKRES ZMIAN ADAPTACJI PROJEKTU NIE WYMAGAJĄCY ZGODY PROJEKTANTA
   1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
   2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
         1. zmiany usytuowania wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i nie konstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
         2. zmiany usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych
         3. zmiany wymiarów zewnętrznych (obrysu) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
               1. zmiany wysokości domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej),
         4. zmiany kąta nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
         5. wykonania podpiwniczenia całości lub części budynku
         6. zmiany przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
   3. Wprowadzenia zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
   4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
         1. wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
         2. zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
         3. stosować pustaki szklane (luksfery)
         4. doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
         5. zmienić liczbę połaci dachowych
         6. zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
         7. stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
   5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
   6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
   7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
   8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
   9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
  10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
  11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.

Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody M&L Lipińscy lub Lipińscy Domy.

W przypadku zakupu towaru przez internet na podstawie ustawy z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny, mają Państwo prawo do zwrotu towaru bez podania jakiejkolwiek przyczyny w okresie do 10 dni od otrzymania towaru.

7. Zasady zwrotu lub wymiany przesyłki
W przypadku zakupu towaru przez internet na podstawie ustawy z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny, mają Państwo prawo do zwrotu towaru bez podania jakiejkolwiek przyczyny w okresie do 10 dni od otrzymania towaru.

8.Kosztorysy 
Cena kosztorysu ślepego to 123 zł brutto, kosztorysu inwestorskiego 492 zł brutto

Elewacja - Hamburg II (LMP07a)
Gotowy projekt domu Hamburg II (LMP07a) elewacja Gotowy projekt domu Hamburg II (LMP07a) elewacja 1Gotowy projekt domu Hamburg II (LMP07a) elewacja 2Gotowy projekt domu Hamburg II (LMP07a) elewacja 3